분류 전체보기37 2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략 부동산 시장은 여전히 많은 사람들에게 가장 관심 있는 투자 분야 중 하나입니다. 특히, 금리·정책·공급·수요 등 다양한 변수들이 맞물리며 올해 시장은 더 복잡한 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 초보 투자자라면 무엇을 어떻게 시작해야 할까요? 이 글에는 2025년 부동산 시장의 주요 이슈를 짚고, 실전 투자 전략을 알기 쉽게 정리해보겠습니다.1. 2025년 부동산 시장, 이렇게 바뀐다금리 완화 기조 : 매수심리 ‘꿈틀’한국은행은 올해 상반기 기준금리 인하 가능성을 시사했습니다. 이는 곧 주택담보대출 금리 인하로 이어질 전망이며, 실수요자와 투자자들의 매수심리를 자극할 수 있습니다. 금리 인하는 대출 부담을 줄여 주택 구매 여력을 높이고, 부동산 시장의 거래 활성화를 촉진할 것으로 기대됩니다. 또한, 금리 .. 2025. 5. 30. 2025년 전월세 계약법 완벽 해설 – 임차인와 임대인의 권리·의무 전세나 월세 계약은 대부분의 사람들이 최소 한 번 이상 겪게 되는 중요한 부동산 거래입니다. 하지만 많은 분들이 계약 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 막기 위해 꼭 알아야 할 임차인(세입자)과 임대인(집주인)의 권리와 의무를 제대로 알지 못해 불이익을 당하기도 합니다. 2025년 기준, 변경된 임대차보호법과 실무 사례를 바탕으로 전월세 계약 시 양측이 꼭 숙지해야 할 핵심 내용을 정리해드립니다.1. 전월세 계약의 기본 구조 이해전월세 계약은 임대인이 주택을 일정 기간 임차인에게 빌려주고, 임차인은 전세보증금이나 월세를 지급하는 계약입니다. 계약서는 반드시 서면으로 작성해야 하며, 임대인과 임차인이 당사자이고 필요 시 보증인이 포함됩니다.임대인: 집을 빌려주는 사람 (소유자 또는 법적 대리인)임차인: 집을.. 2025. 5. 30. 부동산 앱 비교 - 직방, 다방, 호갱노노 등 특징 분석 부동산 시장이 점점 더 디지털화되면서, 집을 찾는 방식도 빠르게 변화하고 있습니다.특히 스마트폰을 활용한 부동산 앱 사용이 크게 늘어나고 있는데요. 대표적으로 많이 사용되는 ‘직방’, ‘다방’, ‘호갱노노’는 각각 고유한 특징과 장점을 지니고 있어 이용자들의 선택 폭을 넓혀줍니다. 이 글에서는 세 앱의 주요 기능과 장단점을 꼼꼼히 비교 분석해, 어떤 앱이 내게 가장 적합한지 판단하는 데 도움을 드리고자 합니다. 실거래가부터 주변 시세, 매물 정보까지 자세하게 파헤쳐 보겠습니다.1. 직방 (Zigbang)주요 특징광범위한 매물 정보 : 전국의 아파트, 원룸, 투룸 등 다양한 매물을 폭넓게 다룹니다.VR 및 3D 매물 제공 : 실제 집을 방문하지 않고도 가상으로 내부를 살펴볼 수 있어 편리합니다.안심 중개 .. 2025. 5. 29. 부동산 등기부등본 보는 법 : 실전 예시로 따라하기 부동산 계약을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 서류가 바로 등기부등본입니다. 소유자 정보는 물론 각종 권리관계를 파악할 수 있어 매우 중요하지만, 생소한 용어와 복잡한 구조 때문에 어렵게 느껴질 수 있습니다. 이번 글에서는 등기부등본의 구조와 항목별 해석 방법, 실전 예시를 통해 실제로 확인하는 방법까지 알기 쉽게 안내해드립니다. 계약 전 반드시 확인해야 할 필수 정보입니다.1. 등기부등본이란 무엇인가요?등기부등본은 부동산의 법적 권리 관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다. 쉽게 말해, 이 부동산의 진짜 소유자가 누구인지, 그리고 저당권, 압류 등 권리 제한 사항이 있는지를 한눈에 파악할 수 있는 가장 중요한 서류입니다. 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 자료입니다.2. 등기부등본은 어디서 발.. 2025. 5. 29. 무주택자가 꼭 알아야 할 생애최초 특별공급 조건 총정리 청약통장을 가지고 있어도 어디에, 어떻게 써야 할지 몰라 고민하는 무주택자들이 많습니다. 특히 ‘생애최초 특별공급’은 무주택자에게 유리한 제도지만, 자격요건을 제대로 알지 못하면 소중한 기회를 놓치기 쉽습니다. 단 한 번만 신청할 수 있는 만큼 정확한 정보와 조건을 파악하는 것이 중요합니다. 오늘은 이 제도의 핵심 조건을 간단하고 알기 쉽게 정리해드립니다. 청약이 처음이라도 걱정 마세요. 중요한 포인트만 콕 짚어드리겠습니다.1. 생애최초 특별공급이란?‘생애최초 특별공급’은 무주택 세대 구성원 중 생애에 단 한 번도 집을 구매한 적 없는 사람에게 공급 물량 일부를 별도로 배정하는 제도입니다. 일반공급에 비해 경쟁률이 낮아 청약 가점이 부족한 실수요자에게 매우 유리한 기회로 꼽힙니다. 하지만 이 제도는 생애.. 2025. 5. 29. 전세사기 피하려면 꼭 체크해야 할 5가지 포인트 전세사기는 한 번 걸리면 피해 회복이 어렵고, 평생의 재산을 날릴 수도 있습니다. 특히 깡통전세, 이중계약 등 다양한 수법이 기승을 부리는 요즘, 전세를 앞둔 세입자라면 계약 전에 반드시 몇 가지 사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 오늘은 전세사기를 예방하기 위해 꼭 체크해야 할 핵심 포인트 5가지를 소개합니다.1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세 계약 전 반드시 확인해야 할 문서는 ‘등기부등본’입니다. 이 문서를 통해 집의 실제 소유자가 누구인지, 근저당이나 가압류 등 권리관계가 얽혀 있는지를 확인할 수 있습니다. 전세보증금보다 선순위로 잡힌 채권이 많다면, 주택이 경매에 넘어갈 경우 보증금을 돌려받지 못할 위험이 큽니다. 계약 전에 등기부등본을 열람해 이런 위험 요소가 있는지 살펴보는 것이 중요합니.. 2025. 5. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
