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매년 7월과 9월, 전국의 납세자들은 재산세 고지서를 받게 됩니다. 부동산을 보유하고 있다면 2025 재산세 납부일정·금액·조회방법을 확인하고 반드시 기한 내 납부해야 하며 기한을 넘기면 가산금까지 발생할 수 있습니다.
하루만 지나도 가산금이 붙기 때문에 절대 늦지 않도록 일정에 맞춰 미리미리 납부하는 것이 현명한 재산 관리의 시작입니다.
2025년 재산세 납부일정
재산세는 1년에 두 번 고지되며 과세 대상에 따라 시기가 다릅니다. 보통 7월에는 주택 1기분과 건축물, 9월에는 주택 2기분과 토지에 대한 세금이 부과됩니다. 과세 기준일은 매년 6월 1일로 해당 날짜에 부동산을 보유하고 있다면 재산세 납부 대상이 됩니다.
- 7월 납부분 : 주택 1기분 + 건축물 + 선박 + 항공기
- 9월 납부분 : 주택 2기분 + 토지분
※ 납부기한 : 매년 7월 16일 ~ 31일, 9월 16일 ~ 30일
재산세 세율 및 계산 기준
재산세는 과세표준에 따라 누진세율이 적용됩니다. 주택의 경우 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출합니다. 이렇게 산출된 과세표준 구간에 따라 세율이 다르게 적용되어 세금 부담도 달라집니다. 특히 고가 주택일수록 세율이 높아지므로 세금 예측과 절세 전략이 필요합니다.
- 과세표준 6천만 원 이하 : 0.1%
- 6천만 원 초과~1억5천만 원 이하 : 0.15%
- 1억5천만 원 초과 : 0.25%
※ 1세대 1주택자에게는 세액 감면 및 상한제가 적용될 수 있습니다.
재산세 금액(고지서 확인) 및 조회 방법
재산세 고지서는 우편으로 발송되며 인터넷으로도 확인할 수 있습니다. 아래 방법을 참고하세요.요즘은 전자고지로 받아보는 납세자들도 늘고 있어 모바일을 통한 확인도 매우 편리합니다. 고지서를 분실했거나 수령하지 못한 경우에도 온라인 조회로 바로 확인이 가능하니 걱정하지 마세요.
- 위택스(www.wetax.go.kr) 접속 → 지방세 → 재산세 → 납부 및 조회
- 카카오페이 · 네이버페이 알림톡 · 전자고지 수신 등록
- 지방자치단체 홈페이지 이용
납부 방법 및 할인 팁
재산세는 아래와 같은 다양한 방법으로 납부할 수 있습니다.
- 은행 CD/ATM 기기
- 인터넷뱅킹 및 모바일뱅킹
- ARS 간편 납부
- 위택스 / 지로(Giro)
자동이체 및 전자고지 할인 혜택도 있으니 미리 신청해두면 소액이라도 절세에 도움이 됩니다. 특히 전자고지를 신청하면 최대 500원의 세액 공제 혜택을 받을 수 있어 놓치지 말아야 할 절세 팁입니다. 지방세 자동이체를 신청하면 납부일을 깜빡할 걱정 없이 편리하게 세금 관리가 가능합니다.
납부 지연 시 불이익은?
기한 내 납부하지 않으면 3%의 가산금이 붙으며 장기 체납 시 부동산 압류나 공매처분까지 이어질 수 있습니다. 반드시 기한을 지켜 납부해야 합니다. 납부 지연이 반복될 경우 신용등급에도 영향을 줄 수 있어 더욱 주의가 필요합니다. 세금은 단순한 비용이 아니라 재산권 보호와도 직결되는 중요한 요소임을 잊지 마세요.
2025년 재산세 체크리스트
- 납부 기한 : 7월과 9월 각각 16일~말일
- 세율 : 주택 과세표준에 따라 0.1%~0.25%
- 감면 대상 : 1세대 1주택자 및 고령자 등
- 조회 및 납부 : 위택스, 모바일뱅킹 등 가능
- 자동이체 및 전자고지 할인 꼭 신청
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마무리 한마디
재산세는 의무이자 권리입니다. 내가 보유한 부동산에 대한 세금을 정확히 알고 제때 납부하는 것이 현명한 납세자의 자세입니다. 특히 절세 혜택은 미리 챙겨야 놓치지 않으니 꼭 확인해보세요. 성실한 납부는 나의 재산을 지키는 첫걸음이며 작은 관심이 큰 절세 효과로 돌아옵니다. 꼼꼼한 정보 확인과 계획적인 납부로 경제적 부담을 최소화하세요.